Този кратък материал ще отговори на въпроса наем или покупна на жилище в София е по-доброто решение в момента.
Да разгледаме пример с двустаен апартамент в Дианабад. Средния наем, предлаган от агенции е около 250 евро, което прави 3000 евро годишно.
Средната цена на подобни апартаменти, предлагани от агенции е 70 000 евро.
Нека сметнем с колко процента трябва да падне цената на жилището, за да сте на печалба от наемането на апартамент за една година: (3000 / 70000) * 100 = 4.2% . А в случай, че сте взели жилището на изплащане процентите стават между 2 и 3.
Така че, ако смятате, че през следвашата година цената на жилищатата ще спадне поне с 3 процента, то наемът е по-доброто решение за вас.
Какво мисля аз? За мен кризата далеч не е отминала. Не виждам вариант, при който има спад по-малък от 5% през следващатата година, което прави наемането на квартира по-разумният вариант.
